九龙融媒讯（记者 邬姜）九龙坡区首个配售型保障房“九龙·宸曦”自9月9日启动首轮申购以来，截至9月16日已满一周。记者从九龙城市开发集团获悉，目前该项目进入九龙坡区轮候库人数达687组，首轮面向九龙坡区无房家庭的申购中，已有107组家庭申报项目，报名申购正在火热进行，第二轮和第三轮的家庭也在耐心等待中。

“九龙·宸曦”地处石桥铺商圈核心地块，占地29.38亩，整体定位为“刚需友好型品质社区”，以解决新市民、青年人及各类人才刚性住房需求。该项目总计提供552套房源，当前建设进度已完成50%，作为现房销售项目，计划2026年10月底前竣工交房。

准购房者现场“打望”新家：

刚需诉求精准匹配

在“九龙·宸曦”售房部，不少申购家庭前来实地了解房源情况，记者恰巧遇到两位已进入购房资格轮候库的购房者，他们的需求与项目特性高度契合。

▲“九龙·宸曦”项目，进入购房资格轮候库的购房者在现场咨询项目情况。

32岁的赵洵来自辽宁阜新，在九龙坡区从事财务工作已有七八年，此前一直租住在40平方米的一室一厅，每月租金约1000元。“刷社交媒体时看到对‘九龙·宸曦’的推介，详细了解政策后就报名了首轮申购。”赵洵手持75平方米两居室户型图，指着图上阳台布局向工作人员询问采光细节，坦言这个户型总价不到60万元，计划贷款30年，月供约1300元，“石桥铺的核心地段、低于周边商品房的价格很吸引人，最关键的是不用再担心因房租涨价而频繁搬家，终于能有自己的小窝了。”

熊明强今年37岁，户口在九龙坡区杨家坪，从事物业工作的他，一家四口（三代同堂）挤在60平方米的老楼梯房里，孩子已经5岁，空间局促到不得不额外租房过渡。

“去年就想换房，以杨家坪为中心找了周边三四公里，偶然发现了这个保障房项目。”他翻看交房标准手册，重点关注99平方米左右的三居室，“周边学校、商圈都近，配套和地段都符合预期，算下来月供2500元左右，我们家完全能承受。”说起未来，他笑着说：“终于能让家人住上宽敞点的房子了。” 

申购分阶段推进：

流程便捷+政策惠民

项目申购分阶段开展，选房签约环节明确：摇中选房顺序后，需缴纳5万元保证金锁定房号，待项目竣工验收后办理按揭贷款，现房交付。具体申购安排为：

首轮：面向九龙坡区无房家庭，9月9日启动，公示期30天至10月8日结束，预计10月15日前组织选房签约；第二轮、第三轮（计划10月底前启动，以官方通知为准）：面向九龙坡区家庭人均住房面积低于25㎡的家庭以及全市符合保障房资格的人群。

申购流程便捷高效，未入库家庭需先通过“渝快办”APP搜索“渝悦安居”，进入“保障一件事——轮候资格申报”提交资料审核入库；已入库家庭可线上通过“渝悦安居——项目申购”操作，或线下前往九龙坡区石桥铺玉灵路240号配售中心办理，咨询电话为023-68125888、19111358989。审核结果将在10个工作日内完成联网核查并公示5天，若对审核结果有异议，可在公示结束后5天内申诉。

政策保障方面，多项举措降低购房门槛：首付比例低至15%，支持公积金贷款或商业贷款；房屋土地性质为划拨，产权明确为“配售型保障性住房”，可自住、出租、继承，但不可上市交易；若因特殊原因需退出，由政府指定机构回购或转让给轮候库内保障对象。

需注意的是，一个家庭仅能购买1套配售型保障房，购买后不再享受公有住房、公租房等其他政策性住房，已享受过相关政策住房的家庭需按规定腾退原住房。